Buurtlaan west 68

Omschrijving

Helaas is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Indien u wenst om op de reservelijst te staan mag u een mail sturen naar info@koenmakelaar.nl


Een unieke kans. Deze woning geeft diverse mogelijkheden. U kunt een verbouwing realiseren, u kunt overwegen om een geheel nieuwe twee-onder-een kapwoning te bouwen en u kunt ook nog een extra perceel grond bijkopen. Dit zijn de in het oog springende bijzonderheden:

• Karakteristieke twee-onder-een kapwoning
• Ruim perceel
• Aan te passen aan eigen wensen (opknapper met veel mogelijkheden)
• Woning met diepe tuin + extra stuk tuin bij te kopen

Algemeen:
Het gehele perceel wordt in twee delen aangeboden.
Het eerste deel betreft de twee-onder- woning met schuur/garage en onder en omliggende grond. Een en ander is met streeparcering aangegeven op de tekening in de brochure en kent een vanaf prijs van € 325.000,00 k.k.
Indien u ook interesse heeft in het tweede deel dan kunt u ook daar een separaat bod op uitbrengen. Het tweede deel betreft een perceel grond gelegen achter het eerste gedeelte. Hierop staat een schuurtje. Dit deel staat met kruisarcering aangegeven op de tekening in de brochure en kent een vanaf prijs van € 25.000,00 k.k.
U kunt op beide delen een afzonderlijk bod uitbrengen.

De woning:
De woning komt u binnen aan de voorzijde. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer en ook bevindt zich hier de trap naar de verdieping. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde is de woning uitgebouwd.
Via de achteringang komt u in een hal, met de toegang tot een toilet en kunt u naar de keuken. Gaat u de andere kant op dat komt u nog een extra ruimte met ook toegang tot de badkamer, die dus op de begane grond is gesitueerd.
Vanuit de woonkamer kunt u overigens ook nog naar de verdiepte trapkast.

Verdieping:
Op de verdieping treft u in twee slaapkamers aan en in het midden daarvan is er een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Vanaf het overloop is er een toegang tot het platte dak van de uitbouw.

Zolderverdieping:
De bovenste verdieping geeft nog mogelijkheden voor een extra slaapkamer of voor het maken van een heerlijke thuiswerkplek.

Tuininfo:
De diepe tuin aan de achterzijde geeft nog veel mogelijkheden. Thans is er hier een grote schuur aanwezig en is de tuin verder niet fraai aangelegd. U kunt hier echter wel een prachtige tuin van maken. Kijk maar eens wat de buren links hebben gemaakt!
En tevens heeft u ook de mogelijkheid om nog een extra stuk grond bij te kopen. Op de achterkant van het perceel is het ook mogelijk om daar een schuur (bijgebouw) te bouwen.

Extra perceel grond:
Er is de mogelijkheid om een extra stuk grond bij te kopen. Dit perceel heeft dezelfde bestemming maar er is hier geen bouwvlak. Een woning mag u daar dus niet op bouwen maar wel bijgebouwen. Het bestemmingsplan geeft aan wat er aan bijgebouwen geplaatst mag worden.

Meetgegevens:
Totaal oppervlakte woning 106,3 m²
Gebruiksoppervlak wonen 106,3 m²
Externe Bergruimte 19,1 m²
Totaal Bruto inhoud woning 457 m³

Bestemming:
De bestemming is: Wonen. De voor ‘Wonen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
De voor "Wonen" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het wonen in aaneengebouwde, twee-aaneen gebouwde, vrijstaande woningen en gestapelde wooneenheden;
b. etc..
Voor een verdere uitwerking kunt u kijken op ruimtelijkeplannen.nl

Procedure:
1. Indien u belangstelling heeft plannen wij u in voor de kijkdag op 26 oktober 2021. De bezichtiging zal maximaal een half uur duren.
2. U ontvangt nadat u bent ingeroosterd een mail ter bevestiging met daarbij de volgende bijlagen: de vragenlijst van de verkopende partij, de lijst van zaken, de relevante gegevens van de relevante gegevens van het bestemmingsplan, het meetrapport en het biedingsformulier.
3. Tot 29 oktober 2021 12:00 uur heeft u de tijd om een bieding uit te brengen op het daartoe aan u toegezonden biedingsformulier.
4. Omdat verkoper zich het recht van gunning voorbehoud zal nadat de biedingstermijn is gesloten door verkoper bekeken worden of en aan wie de woning en/of het perceel extra grond worden verkocht.
5. Voor de duidelijkheid: U kunt bieden op alleen de woning (streeparcering) of alleen het perceel grond (kruisarcering). U kunt ook bieden op beide delen.
6. Indien u dit laatste doet (bieden op beide delen afzonderlijk).
a. kan het zijn dat u de woning (streeparcering) tezamen met de extra grond (kruisarcering) gegund krijgt,
b. kan het zijn dat u alleen de woning (streeparcering) gegund krijgt en niet de extra grond (streeparcering),
c. kan het zijn dat u niets gegund krijgt bijvoorbeeld omdat anderen een hoger bod hebben uitgebracht.
Indien u op beide delen biedt zal het derhalve niet zo zijn dat u alleen het tweede deel krijgt toegewezen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.066,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 398 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 457 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie H Perceelnummer 3241 Oppervlakte 398 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties