De Halte 77

Omschrijving

Unieke kans: Appartement in centrum met groot balkon. De bijzonderheden:

- Midden in het centrum, maar toch rustig, parkeren voor de deur
- Groot balkon op het westen, over de hele breedte van het appartement
- Mooi uitzicht vanaf de bovenste verdieping
- Speelse indeling
- Goed onderhoud en recent geschilderd
- Veilige fietsenstalling en lift in het gebouw
- Twee slaapkamers!

Algemeen
Dit appartement biedt u de mogelijkheid om midden in het centrum te wonen en toch van rust te genieten. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het grote balkon dat op het westen ligt. Hier kunt u vele zomeravonden genieten van de zonsondergang. Het appartement ligt op de bovenste verdieping en biedt daardoor een prachtig uitzicht. Dankzij de speelse indeling en het keurige onderhoud is dit een fijne plek om te wonen. Bovendien is er een veilige stalling voor uw fiets en een lift in het gebouw, waardoor het appartement voldoet aan veel woonwensen en geschikt is voor zowel jong als oud. Een parkeervergunning wordt door de gemeente verstrekt.

Centrum
Zodra u het gebouw uitloopt, heeft u alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, het treinstation en gezellige restaurants. De levendigheid van het centrum ligt aan uw voeten, terwijl u binnen de rust ervaart.

Indeling:
Het gebouw heeft een nette gezamenlijke entree met een intercominstallatie (2015). De privé-berging en de gezamenlijke fietsenstalling bevinden zich op de eerste verdieping. U kunt het appartement zowel via de trap als met de lift bereiken.
Via de galerij van de derde verdieping gaat u naar de ingang van het appartement en komt u in de hal met laminaatvloer. Vanuit de hal gaat u naar de woonkamer en de open keuken, de toiletruimte, beide slaapkamers en de badkamer. Gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

De woonkamer is een prettige leefruimte met meerdere ramen aan de balkonzijde. De ligging op het westen heeft u fijn lichtinval en vanuit de woonkamer kunt u naar het balkon (13m²!), dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement.

De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast
- Vriezer
- Oven
- Magnetron

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde en aan de galerijkant en daarnaast is er nog een tweede slaapkamer die u ook als logeer-, werk- of kinderkamer kunt gebruiken.
De efficiënt ingedeelde badkamer heeft een douche, wastafel met spiegelkast en bergmeubel. Tevens is hier ook de aansluiting voor een wasmachine. Het toilet is separaat.

Overige wetenswaardigheden
- Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha Avanta 28C, geplaatst in december 2014)
- Ventilatie unit geplaatst in 2009
- Goed onderhouden en gemoderniseerd appartement (keuken, laminaatvloer en wastafel met bergmeubel tussen 2010 en 2014)
- Goed geïsoleerd appartement (spouwmuurisolatie en isolatieglas)
- Recent van binnen geschilderd, alle binnendeuren in 2024 vernieuwd
- Parkeren met vergunning via de gemeente te verkrijgen.
- Servicekosten bedragen € 230,97 per maand
- Actieve vereniging van eigenaren.
- Zeer rustige galerij, bovenste verdieping en één na laatste appartement.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.661,02 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 230,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 175 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 230,97 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 15554 Index A32 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 15554 Index A61 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties