Gerard Doustraat 93

Omschrijving

Stap binnen in de sfeervolle wijk Maandereng in Ede, waar deze leuke middenwoning te koop staat. Dit zijn de opvallende kenmerken die deze woning uniek maken:
• Smaakvolle entreehal met garderobemogelijkheid en meterkast
• Stijlvol afgewerkte woonkamer en moderne keuken
• Prachtige PVC vloer op de begane grond
• Strak afgewerkte toiletruimte met zwevend closet (2022)
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, elk met rolluiken
• Luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en ruime wastafel
• Vierde ruime slaapkamer op de tweede verdieping met twee dakramen

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen de smaakvolle entreehal op, met een handige garderobemogelijkheid en de meterkast. U wordt geleid naar de ruime woonkamer en moderne keuken. De wanden zijn strak afgewerkt met gestuukt stucwerk, wat de ruimte een stijlvolle uitstraling geeft.

De keuken is uitgerust met meer dan de basisonderdelen die u nodig heeft:
• Een vaatwasser
• Een koelkast
• Handige vrieslades
• Een combimagnetron (2021)
• Afzuigkap
• Gaskookplaat
• Hoekopstelling met een efficiënte indeling met veel werkruimte

De vloer van de begane grond is voorzien van een prachtige PVC vloer, wat niet alleen duurzaam is, maar ook eenvoudig te onderhouden, terwijl de keukenvloer bestaat uit tegels.

Via een hal in het midden van de begane grond bereikt u de strak afgewerkte toiletruimte met een zwevend closet, een teken van de moderne afwerking die in deze woning is doorgevoerd. De trap leidt u vervolgens naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hier zijn drie slaapkamers, en dankzij de dakkapel aan de voorzijde van de woning zijn alle slaapkamers lekker ruim. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken voor optimale privacy en comfort.
De badkamer op deze verdieping is luxe, met een inloopdouche, een zwevend toilet en een ruime wastafel met bergmeubel. De betegeling reikt tot aan het plafond, wat niet alleen praktisch is, maar ook een gevoel van elegantie en klasse geeft.

Tweede verdieping:
En dat is nog niet alles van deze woning! Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een ruime overloop aantreft, voorzien van aansluitmogelijkheden voor een wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, die dankzij de dakraampjes een heerlijke lichtinval heeft.

Tuininfo:
De buitenruimte is ook goed verzorgd, met een netjes aangelegde voortuin en een achtertuin met een stenen vrijstaande berging. Hier heeft u voldoende opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en nog veel meer.

Overige bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1986
• Bouwjaar cv ketel 2011
• Isolatie: volledig (dubbel glas, spouwmuur en dak)
• Rolluiken: kamers voorzijde
• Veel bergruimte achter de knieschotten
• Berging met zolder
• Zonwering voor: Markiezen
• Vrij Parkeren: parkeerplaatsen aan de overkant en langs de straat

Meetgegevens:
Gebruiksoppervlak wonen 96,9 m²
Externe Bergruimte 6,2 m²
Totaal Bruto inhoud woning 342 m³

Deze middenwoning heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven in de geliefde woonwijk Maandereng. Wacht niet te lang, want deze woning zal snel de aandacht trekken van mensen die op zoek zijn naar een leuk huis op een prima locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of dit uw nieuwe thuis kan zijn!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.402,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 342 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.0 m bij 5.85 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 5556 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties