Raadhuisstraat 23

Omschrijving

Unieke vierkamermaisonnette met ruim balkon op het westen, gelegen in het centrum van Ede met de volgende bijzonderheden:

• Twee woonlagen (maisonnette)
• Lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar het balkon op het westen
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Drie royale slaapkamers
• Praktische inpandige berging voor extra opslag en gemak
• Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
• Gebouw voorzien van lift en automatische centrale deuren.

Deze in 2003 gebouwde maisonnette is gelegen in Stadsvilla Aqua op de Vleugelakkers, midden in het hart van Ede. Hier kunt u genieten van alles wat het centrum te bieden heeft, met alle centrumvoorzieningen binnen handbereik: Winkels, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer (station Ede-Centrum en diverse bushaltes), en nog veel meer zijn allemaal op loopafstand te vinden. Daarnaast bevinden de prachtige Ginkelse Hei en het Edese Bos zich op slechts enkele minuten afstand, waardoor u kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van de omgeving.

Ontdek deze prachtige vierkamermaisonnette, gelegen op de tweede en derde verdieping, met een heerlijk balkon op het westen voor de perfecte avondzon. Dit eigentijdse appartement biedt een woonoppervlak van 95 m² en beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling:
Bij binnenkomst van het appartement komt u in de royale hal, voorzien van een toiletruimte en meterkast. De ruime woonkamer biedt dankzij de grote schuifpui toegang tot het vrij gelegen balkon op het westen, waar u kunt ontspannen en genieten van de zonsondergang.

De praktisch ingedeelde keuken is uitgerust met een crèmekleurige wandopstelling en diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en vaatwasser.

Op de verdieping vindt u maar liefst drie ruime slaapkamers en allemaal rechte wanden. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel, toilet, radiator en betegeling tot het plafond. Bovendien is er een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de cv -ketel.

Overige:
De servicekosten bedragen € 192,53 per maand voor het appartement en €19,83 voor de parkeerplaats.
De cv-ketel is in 2021 vernieuwd.
De WTW installatie is in 2022 vernieuwd.
Vijf gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor bezoek.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlak wonen 94,8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8,1 m²
Externe Bergruimte 5,8 m²
Totaal Bruto inhoud woning 319 m³

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 332.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 192,53 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 319 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 192,53 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 16452 Index A15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 16452 Index A74 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 16452 Index A148 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties