Reehorsterweg 70

Omschrijving

Vrijstaande woning met enorme grote schuur/garage midden in een vernieuwde woonwijk aan de Reehosterweg. Dit zijn de bijzonderheden:

• Vrijstaande jaren dertig woning
• Grote kavel van 578 m²
• Grote garage (3,56 x 8,62), berging en carport
• Mogelijkheid, na bestemmingplan wijziging, om extra vrijstaande woning te bouwen
• Voortgezet- en hoger onderwijs op loopafstand
• NS station Ede-Wageningen op loopafstand
• Diverse terrassen rondom de woning

Indeling
U komt de woning binnen aan de voorzijde. De wanden zijn licht van kleur en er is een laminaatvloer. Vanuit de hal kunt u naar:
• het toilet
• de trap naar de verdieping
• de woonkamer
• de kelder-trapkast
• de keuken

Woonkamer
De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar een ruim terras en ook aan de zijkant van de woning zijn er openslaande deuren naar een tweede terras. Ook de wanden van de woonkamer zijn licht van kleur en de laminaatvloer is ook hier aanwezig.

De keuken
De keuken kunt u bereiken via de gang maar ook via de zijingang. Daar is ook nog een hal (hier zijn de wasmachine en droger geplaatst) en via die hal kunt u ook de keuken bereiken.
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst voorzien van lichte kastdeuren en lades en heeft een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De verder dicht keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel en geeft zicht op de grote ruime tuin.

Badkamer
De extra gang aan de zijkant geeft niet alleen toegang tot de keuken maar verschaft ook toegang tot de badkamer op de begane grond. In de badkamer is een grote wastafelmeubel geplaatst en is er behalve een douchecabine ook nog een ligbad.

Boven de badkamer en de gang is vanuit de gang met een losse trap ook nog een enorme zolder te bereiken.

Verdieping
Via de vaste trap komt u op het overloop. Hier is een dakkapel waardoor er ook veel lichtinval is. In totaal zijn er drie slaapkamers. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een grote slaapkamer en daar tussenin bevindt zich de derde slaapkamer voorzien van een dakraam.

De bovenste (2e) verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van uw spullen die u niet zo heel vaak nodig heeft.

Tuininfo
Rondom de woning bevindt zich de fraaie tuin. Diverse borders, gras, meerdere terrassen, twee grote ruime opritten, een grote garage met zolder (zadeldak), berging en carport.

Bestemmingsplan
Verder vermelden we ook nog dat na bestemmingsplanwijziging er een mogelijkheid is een extra vrijstaande woning op dit perceel te bouwen. Informatie over het bestemmingsplan is te verkrijgen op de website: http://www. ruimtelijkeplannen.nl. Dit kan alleen met toestemming en medewerking van de gemeente.
Het huidige bouwvlak geeft thans nog mogelijkheid om de huidige woning fors te vergroten.

Meetgegevens
Totaal oppervlakte woning 104,3 m²
Gebruiksoppervlak wonen 98,3 m²
Overige inpandige ruimte 6,0 m²
Externe Bergruimte 39,4 m²
Totaal Bruto inhoud woning 396 m³

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.510,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 578 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 396 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-05-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Benraad (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (862 bij 356) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 4201 Oppervlakte 578 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties