Molenstraat 47 A

Omschrijving

UNIEK: Midden in Ede stad wonen, met alle winkels op loopafstand en toch alle rust. HET KAN! Dit zijn daarnaast de belangrijkste pluspunten:

• Begane grond appartement
• Heel groot terras
• Zicht op binnenterrein en vijver
• Eigen vaste parkeerplek in de parkeerkelder
• Bushalte voor de ingang van het gebouw
• Treinstation op 500 meter
• Winkels, restaurants, bibliotheek, ijssalon om de hoek
• Grote woonkamer
• Plafondhoogte: 3,50 m

Indeling:
U komt de centrale hal van dit appartementengebouw binnen via de hoofdentree naast het gebouw van Woonstede (Diomede). Vanuit de hal kunt u direct door naar het appartement. Geen gedoe met trappen lopen (alleen als u naar uw parkeerplek wil kunt u dit via het trappenhuis doen, of gewoon via de lift).

De hal verschaft de toegang tot alle vertrekken die zich in dit appartement bevinden: de meterkast, het toilet, de badkamer, de slaapkamer (voorheen twee slaapkamers, nu een hele grote slaapkamer), de woonkamer en de half open keuken.

De woonkamer is groot en heeft een heerlijk zicht op de (vijver)tuin. Vanuit de woonkamer kunt u naar het ENORME (echt niet overdreven) terras. Een oase van rust midden in het centrum van Ede.
De keuken is ook ruim en heeft een groot oppervlak aan aanrecht ruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Overige bijzonderheden:
- Parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Wanden: spachtelputz
- Vloer hal, woonkamer en keuken: natuursteen
- Vloer slaapkamer: tapijt
- Servicekosten: € 236,15 per maand woning en berging € 34,00 parkeerplek
- Keuken: koelkast/vriezer, gaskookplaat, oven, vaatwasser
- Badkamer: inloopdouche en wastafel
- Intercom met camera
- Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars
- CV ketel: Gas gestookt, Atag HR combiketel uit 2000

Info vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren is actief en alles is tot in de puntjes geregeld. Zo is er een meerjarenonderhoudsplan, een huishoudelijk reglement en wordt er jaarlijks een vergadering gehouden.
Bovendien is de vereniging gezond, waarmee bedoeld wordt dat de reservefondsen voldoende zijn om de opgenomen onderhoudsplannen uit te kunnen voeren.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte woning: 97,6 m²
Externe Bergruimte: 7,4 m²
Inhoud: 425 m³

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.928,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 270,15 Servicekosten € 270,15 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (0.05 m bij 0.09 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 270,15 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 16166 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 16166 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties