Voerakker 170

Omschrijving

Een groot hoek appartement met liefst 26 m² zonneterras gelegen aan de Voerakker. Dit zijn de echt bijzondere en opvallende kenmerken van dit pand:
• Groot zonneterras met elektrische bedienbare zonneschermen
• Grote woonruimte: 104 m²
• Alles gelijkvloers
• Lift in het gebouw
• Grote, luxe keuken (2021)
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Actieve en gezonde vereniging van eigenaren.
• Keurig nette entree van het gebouw.


Indeling:
Via de afgesloten entree kunt u of via de trap of via de lift naar de eerste verdieping waar zich dit hoek appartement bevindt. Omdat het appartement zich op de hoek bevindt heeft u geen buren die voor uw ramen langslopen!

De woning kent een speelse indeling met een grote woonkamer, een ruime luxe keuken met veel aanrechtblad. De keuken heeft een 5-pits gasfornuis Stoves model Richmond de luxe, diverse ovens, bordenwarmer. Voorts is deze keuken voorzien van een vaatwasser, een koelkast, magnetron en afzuigkap. De keuken heeft een halfopen verbinding met de woonkamer. En vanuit de woonkamer kunt u het heerlijk grote terras bereiken. De achterpui is volledig van aluminium met dubbele schuifdeuren en derhalve onderhoudsvrij. Ook onderhoudsvrij is de laminaatvloer die in het gehele appartement aanwezig is.

Net als de keuken, bevindt zich een grote slaapkamer aan de galerijzijde. Deze kamer kunt u als kantoorkamer, hobbykamer, kledingkamer of gewoon als een grote slaapkamer gebruiken. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de terraszijde en het terras is ook via deze ruime slaapkamer te bereiken. Vanuit die slaapkamer kunt u ook naar de hal en dan direct naar de badkamer.
De nette ruime badkamer heeft een toilet (zwevend), een dubbele wastafel en een mooi ruim bad. Bovendien bevinden zich hier ook de wasmachine en de droger aansluitingen.

De appartementen in dit gebouw worden terrasappartementen genoemd. Voor dit appartement is dat ook terecht: U beschikt over een zonneterras van 28 m². Uniek! De huidige eigenaren hebben zelfs een sauna geplaatst op het terras, zoveel ruimte is er.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren is actief en heeft recent nog het dak en CV vernieuwd en het schilderwerk uitgevoerd. Het gebouw staat er dan ook weer uitstekend bij.
De servicekosten bedragen € 317,44 per maand. In de servicekosten is begrepen een voorschot voor het gebruik van gas. Overzicht opbouw servicekosten (inclusief voorschot):
Groep 1: Verzekeringen, Exploitatie C.V., bouwkundig onderhoud € 142,83
Groep 2: Gasverbruik CV, warmtemeters € 100,23
Groep 3: Waterverbruik, kookgas, schoonmaakkosten € 23,88
Groep 4: Lift (onderhoud en reservering), automatische deuropener: € 15,38
Groep 5: Vastrecht CV, kookgas en water, administratiekosten
gemeenschappelijk verbruik elektra, bankkosten, diversen € 25,12
Maandtotaal: € 317,44

De grote onderhoudszaken (dak en cv) zijn recent uitgevoerd. De enige grote onderhoudspost die nog dient te geschieden is het schilderwerk. In de reserveringspotten 1-1-2021 (bouwkundig onderhoud en lift) zit momenteel respectievelijk 54.196,00 euro en 11.473 euro. Ruim voldoende!

De meetgegevens:
Gebruiksoppervlakte wonen: 105,5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20,8 m² (exclusief sauna)
Externe Bergruimte 11,3 m² (inclusief sauna)
Bruto inhoud woning 356 m³

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 317,44 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 356 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (3.0 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede gld Sectie F Perceelnummer 3451 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties