Asakkerweg 43

Omschrijving

Een unieke kans. Deze woning geeft diverse mogelijkheden. U kunt een verbouwing realiseren, u kunt overwegen om een geheel nieuwe vrijstaande woning te bouwen en u kunt ook nog een extra perceel grond bijkopen. Dit zijn de in het oog springende bijzonderheden:
• Vrijstaand wonen
• Grote garage met grote schuur
• Dak garage en schuur recent geheel vernieuwd
• Groot perceel van circa 687 m²
• Mogelijkheid extra perceel van circa 253 m² bij te kopen
• Gelegen aan de rand van het bos


Algemeen:

De vrijstaande woning heeft aan beide zijden ruimte om een oprit te maken. Thans is aan de rechterzijde de inrit naar de garage. De grote schuur die nu aan de garage vast zit kan mogelijk bij de de woning getrokken worden en dat hangt uiteraard geheel af van de plannen die u met deze woning heeft. Het huis kunt u veranderen, de prachtige plek niet! Hardlopers, mountainbikers, wandelaars: het bos is uw voortuin.

Het gehele perceel wordt in twee delen aangeboden.
Het eerste deel betreft de vrijstaande woning met garage en grote schuur en groentekas en onder en omliggende grond. In totaal circa 687 m² een en ander is met streeparcering aangegeven op de tekening in de brochure en kent een vraagprijs van € 450.000,00.

Indien u ook interesse heeft in het tweede deel dan kunt u ook daar een separaat bod op uitbrengen. Het tweede deel betreft een perceel grond gelegen naast het eerste gedeelte en achter het perceel Asakkerweg 41. Hierop staat een schuurtje. Dit deel staat met kruisarcering aangegeven op de tekening in de brochure en kent een vraagprijs van € 50.000,00.

U kunt op beide delen een afzonderlijk bod uitbrengen.

De woning:

De woning komt u binnen ongeveer in het midden van de voorgevel. Vanuit de hal kunt u naar een slaapkamer aan de linkerzijde en naar een slaapkamer aan de rechterzijde. In de hal bevindt zich verder ook de meterkast. Vanuit de hal gaat u naar de woonkamer. U heeft hier een prachtig zicht naar achteren, tot zelfs over de N224. Via de woonkamer komt u in de keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken kunt u naar de verdieping (vaste trap), naar de kelder en naar de hal aan de achterzijde die ook toegang verschaft tot de badkamer.

De verdieping bestaat uit drie slaapkamers een ruim overloop en is grotendeels voorzien van schroten, zowel aan het plafond als aan de muren.

De garage is diep en is 7,8 m lang en 3,29 m breed. Een grote garage derhalve. Als extra pluspunt is er nog een grote stenen schuur tegen de garage gebouwd van circa 20 m². Het dak van zowel de garage als de schuur is recent nog geheel vernieuwd.

Achter de schuur en garage bevindt zich een grote glazen kas. Ideaal om uw groente te verbouwen of, en die is ook aanwezig, een mooie druiventak te hebben. Verder heeft u een prachtige diepe en brede tuin tot uw beschikking.

Extra perceel grond
Er is de mogelijkheid om een extra stuk grond bij te kopen. Dit perceel heeft dezelfde bestemming maar er is hier geen bouwvlak. Een woning mag u daar dus niet op bouwen maar wel bijgebouwen. Het bestemmingsplan geeft aan wat er aan bijgebouwen geplaatst mag worden.


Meetgegevens:
Gebruiksoppervlakte 102,5 m²
Overige inpandige ruimte: 7,0 m²
Externe bergruimte 46,2 m²
Inhoud 429,0 m³

Bestemming:
Voor het eerste deel (met streeparcering) geldt een bestemming van “Wonen”. De voor ‘Wonen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. aan-huis-verbonden beroep en lichte bedrijvigheid;
b. aan- en bijgebouwen behorende bij de woning;
c. tuinen, erven en verhardingen;

Daarnaast mag een vrijstaande woning worden gebouwd op het gehele bouwvlak van 12m bij 8m (nu is dat 8,4m bij 8m). Maximum bouwhoogte 10 meter en maximum goothoogte 6 meter (nu is de bouwhoogte circa 6 meter)

Voor het tweede deel (met kruisarcering) geldt dezelfde bestemming maar op dit deel is geen bouwvlak aanwezig. Derhalve mag dit deel als tuin gebruikt worden maar mogen er wel bijgebouwen geplaatst worden.

Procedure:
1. Indien u belangstelling heeft plannen wij u in voor de kijkdag op 1 april 2021. De bezichtiging zal maximaal een half uur duren en zal corona proof worden gedaan. Wij vragen u ook een mondkapje mee te nemen en indien u ziek bent de afspraak te annuleren.

2. U ontvangt nadat u bent ingeroosterd een mail ter bevestiging met daarbij de volgende bijlagen: de vragenlijst van de verkopende partij, de lijst van zaken, de relevante gegevens van het bestemmingsplan, meetrapport en het biedingsformulier.

3. Tot 6 april 2021 12:00 uur heeft u de tijd om een bieding uit te brengen op het daartoe aan u toegezonden biedingsformulier.

4. Omdat verkoper zich het recht van gunning voorbehoud zal nadat de biedingstermijn is gesloten door verkoper bekeken worden of en aan wie de woning en/of het perceel extra grond worden verkocht.

5. Voor de duidelijkheid: U kunt bieden op alleen de woning (streeparcering) of alleen het perceel grond (kruisarcering). U kunt ook bieden op beide delen.

6. Indien u dit laatste doet (bieden op beide delen afzonderlijk).

a. kan het zijn dat u de woning (streeparcering) tezamen met de extra grond (kruisarcering) gegund krijgt,
b. kan het zijn dat u alleen de woning (streeparcering) gegund krijgt en niet de extra grond (streeparcering),
c. kan het zijn dat u niets gegund krijgt bijvoorbeeld omdat anderen een hoger bod hebben uitgebracht.

Indien u op beide delen biedt zal het derhalve niet zo zijn dat u alleen het tweede deel krijgt toegewezen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.368,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen, kluswoning en sloopwoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 687 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 429 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Atag (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (780 bij 329) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 10573 Oppervlakte 687 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties