Sint Hubertus 191

Omschrijving

Als makelaar krijgen wij vaak de vraag: heeft u ook een woning met een badkamer en een slaapkamer op de begane grond? Vaak moeten we dan nee verkopen. Deze keer niet! Deze hoekwoning beschikt daar namelijk over. Dit zijn de opvallendste punten:

• Badkamer en slaapkamer op de begane grond
• Parkeerplek voor het eigen perceel (voor 2 auto’s)
• Serre, stenen berging en tuinhuisje
• Overal dubbelglas (behalve de serre)

Indeling
Begane grond
Aan de zijde van de Jachtlaan is een inrit gemaakt en daar kunt u de auto parkeren en loopt u zo naar de achterzijde van de woning. De officiële ingang is aan de Sint Hubertus 191. Dit ligt aan een hofje. Vanaf deze zijde betreden we de woning via de hal. De hal geeft toegang tot de trap naar de verdieping, de badkamer, de slaapkamer, de meterkast en de woonkamer met aangrenzend de keuken aan de voorzijde.

De woonkamer heeft wanden die voorzien van spachtelputz en vloeren van laminaat. Er is een openhaard van schoonmetselwerk en bijzonder fijn is de serre over de gehele breedte van de woonkamer.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in een hoekopstelling geplaatst. Het keukenblad heeft een antracietkleur en dat past prima bij de vloertegels die ook antraciet van kleur zijn. Een oven, vaatwasser en een gas op glas koopplaat zijn ingebouwd. De koelkast met vrieslades, de wasmachine (bovenlader) en de droger maken onderdeel uit van de keuken maar staan los en blijven achter. Vanuit de keuken heeft u zicht op het hofje.

Vanuit de entree kunnen we ook naar de badkamer. De tegels lopen door en in de badkamer is een douche, staand closet, wastafel en een verwarmingsradiator. Ook is er een klein ventilatieraampje. Er zijn in deze badkamer grepen aangebracht zodat het ook voor ouderen veilig is om de badkamer te gebruiken.

Tot slot van de begane grond kunnen we u nog melden dat er een slaapkamer is. Deze is ook vanuit de hal/ woonkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft als vloerbedekking: tapijt en de wanden zijn van schoonmetselwerk. De kast die in deze slaapkamer aanwezig is blijft achter. Mocht u er toch voor kiezen om op de verdieping te gaan slapen dan kunt u ook de scheidingsmuur tussen deze slaapkamer en de woonkamer weghalen waardoor de woonkamer uiteraard een stuk groter wordt.

Verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop. Op deze overloop is een werkplek gemaakt. En tevens zijn er twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een wastafel en beide kamers hebben dubbel glas. Op de vloer ligt tapijt dat achterblijft.

Algemeen
De woning is uitermate geschikt voor ouderen die een slaapkamer en een woonkamer op de begane grond willen hebben. In verband met de toenemende vergrijzing zal de vraag naar dit soort woningen alleen maar toenemen.

In de wijk waarin de woning is gelegen lopen nog via elektriciteitsmasten over de huizen hoogspanningskabels. Inmiddels is er door de gemeenteraad een besluit genomen dat deze worden verwijderd. In verband met de corona omstandigheden is de uitvoering daarvan nog niet gestart.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlak wonen: 88,5 m²
Externe bergruimte: 11,2 m²
Totaal bruto inhoud woning: 335 m³

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.089,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 335 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline HRc25 cw4 (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 7263 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties