Laan van Kernhem 15

Omschrijving

Deze woning moet u echt zien en voelen!

Wat een leuke, speelse en moderne herenwoning kunnen wij u aanbieden! Dit zijn de bijzonderheden:
• Slaapkamer / werkkamer begane grond
• Ruime eetkeuken begane grond
• Groot toilet begane grond (kan zelfs douche gemaakt worden)
• Elke verdieping een toilet
• Diepe en brede tuin
• Grote woonkamer met balkon op de verdieping
• Twee ruime slaapkamers op de bovenste verdieping
• Snel op de A1, A12, A50 en de N224


Indeling
Begane grond
Als u de woning binnenkomst valt meteen de ruime hal op. Deze hal geeft toegang tot een slaapkamer annex werkkamer, het toilet en de grote woonkeuken.
De toilet ruimte is ruim en desgewenst kan hier ook nog met wat bouwkundige aanpassingen een douche gemaakt worden. Dan is het helemaal mogelijk om op de begane grond te slapen en te douchen en te koken. Maar ook kan de werkruimte gebruikt worden voor een beroep aan huis. Eventuele klanten hoeven niet uw hele woning door. Ideaal.

De woonkeuken is overigens wel superleuk. Veel ruimte, een (spoel)eiland en een plek waar je met zeker vijf mensen lekker kunt zitten om te eten. De keuken is in een lichte kleurstelling en beschikt over een oven, een combimagnetron, een koelkast met drie vrieslades, een vaatwasser en het koken gebeurt op inductie. Dit is een heerlijke plek en je loopt ook zo de tuin in. Aan de achterzijde is er de trap naar de verdieping.

Eerste verdieping
Via de overloop van de eerste verdieping kunt u naar de woonkamer en ook nog naar de tweede verdieping en uiteraard bevindt zich hier ook een toilet (zwevend closet).
De woonkamer heeft hoge plafonds: 3,22 m, en ook allemaal rechte wanden. De vloer is van hout en aan de achterzijde is nog een pantry gerealiseerd. Er is een inpandig balkon aan de voorzijde van de woning van ruim 5 vierkante meter en lekker op het zuiden. Het balkon heeft zelfs twee buiten stopcontacten. De woonkamer heeft veel lichtinval en is lekker breed (5,72 m) en meet op zijn langste kant bijna 10 meter. Aan de voorzijde van de woonkamer zijn elektrische zonneschermen geplaatst

Tweede verdieping
Via de vaste trap kunt u naar de tweede verdieping. Ook hier weer hoge plafonds. Met name aan de straatzijde heeft de grote slaapkamer weer een hoogte van 3.22 en rechte wanden. Vanuit deze slaapkamer kunt u ook nog naar een kleinere (baby- of werk-)kamer van ruim 5 m². Het is ook mogelijk om op deze etage drie volwaardige slaapkamer te realiseren (zie vierde plattegrond bij de foto's).
Op deze verdieping is nog een slaapkamer (beschikt over een eigen wastafel), aan de tuinzijde, en de derde toiletruimte (separaat) en de badkamer. De badkamer biedt zowel de liefhebber van een bad als de liefhebber van een inloopdouche datgene wat ze graag willen hebben. Er is dus niet alleen een dubbele wastafel maar ook een jetstream bad en een ruime inloop regendouche. De gehele vloer op deze verdieping is in 2016 vernieuwd.
De wtw unit bevindt zich hier ook in een afgesloten ruimte.

Tuininfo
De tuin is hier wel een bijzonderheid. Kenmerkt de Laan van Kernhem zich veelal door smalle tuinen, hier is dat niet het geval. De tuin is breed en diep en biedt schaduw en zon.
In de tuin zit buitenverlichting die je op de gewenste tijd kan afstemmen en die met een sensor aangaat als u langsloopt ook staan in de tuin zelf nog buiten stopcontacten.
Tevens is hier een houten berging die is voorzien van elektriciteit.
Er is ruim voldoende parkeerruimte voor twee auto's en ook nog voor visite.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte 148,20 m²
Externe bergruimte 12,60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5,70 m²
Inhoud 548,00 m³

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.432,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 548 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (21.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie N Perceelnummer 87 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties