Ravenburg 2

Omschrijving

In een groene, rustige woonomgeving gelegen ROYALE HOEKWONING met vrijstaande stenen berging en een tuin op het zuidoosten met een walnotenboom erin!

De bijzonderheden:
- Woning op de beide verdiepingen uitgebouwd (recht opgetrokken!!) waardoor extra ruime slaapkamers!
- Hoekwoning
- Zes (6) slaapkamers
- Nette badkamer
- HR ketel uit 2023
- 10 zonnepanelen (huur/koop)
- kunststofkozijnen achterzijde verdiepingen
- Energielabel B!

Algemeen:
Het terras van de eerste verdieping is bij de woning getrokken waardoor de slaapkamers extra diep werden en de tweede verdieping extra woonruimte kreeg! Deze woning is voorzien van een vergrote luxe badkamer.

De tuin is op het zuidoosten gelegen, voorzien van een schutting, er is een achterom, sierbestrating en er staat een walnotenboom in de tuin. Verder ligt de woning prachtig vrij, aan een voetpad met plantsoen (voor en achter) en op korte afstand van een aantal scholen, sportzaal, een kinderspeeltuin, een voetbal/basketbal veld (Krajicek-veld). De A30 en A12 zijn vlot te bereiken.

Indeling:
Entreehal voorzien van trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met trapkast, tuindeur en elektrische buitenzonwering. Gedeeltelijk open keuken: antraciet met beuken & granitostructuur kunststof aanrechtblad, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met daarboven een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en verlaagd plafond met inbouwspots.
Woonkamer + keuken totaal ca. 39m². De begane grond is grotendeels afgewerkt met een klassieke "eikenlook" laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning (met voorzetraam). Volledig betegelde, uitgebouwde badkamer (ca. 7m² / kleur: lichtgrijze wandtegels & antraciet vloertegels) voorzien van een moderne inrichting en uitgerust met een luxe wastafelmeubel, groot ligbad, douchehoek, wandcloset en designradiator. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. Het balkon is dicht gemaakt en nu bij de woning getrokken. Kunststofkozijnen en Hr++ glas.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Twee slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamer heeft een wastafel. Inpandige berging met c.v.-combiketel (merk: Vaillant) en de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie. Slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam voor extra lichtinval.
In het tussengedeelte is ook nog een ruimte met een wastafel in een meubel. Handig!

Meetgegevens:
Woonoppervlakte 132 m²
Externe bergruimte 6,80 m²
Inhoud 447,70 m³

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.598,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 448 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente EDE Sectie F Perceelnummer 3644 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties